橡树湾租金评估构成声明

本次评估的市场租金价格包含房屋、家具家电使用费及租赁税费等，不包含持有运营单位在住房租赁合同中明确约定由承租人承担的基础服务费（例如基础物业管理服务、公区保洁、公区维保、室内正常损耗维修等费用）、增值服务费（例如室内保洁、室内人为损坏维修、洗衣、送餐等费用）、能源费（包括公区能源费及室内能源费，例如水、电、气、暖、中央空调、网络等费用）、车位使用费等费用。

北京康正宏基房地产评估有限公司

2024年10月14日